Townhouse - For Sale - Fortaleza , Ceará

Sensacional Duplex no Condomínio Gândara Residence – Qualidade, Conforto e Sofisticação!

R$ 595.000 InStock Other Currencies
 
Rua Eliseu Oriá , 2370 - José de Alencar , Fortaleza , Ceará , 60830035
Great Value
Date Available: 10/04/2025
ID: 720321139-24
Total Rooms:
14
Bedrooms:
5
Bathrooms
5
Total SqM
200
Lot Size:
80x100
Built Area (m²)
200
Year/Month Built
2015/09
Parking Spaces
4

Toilet Rooms:
4
Designated Land Use
Unspecified
Community Description

Localização Privilegiada

Localização estratégica, a apenas 200 metros da Avenida Washington Soares e 200 metros da Avenida Maestro Lisboa, facilitando o acesso rápido a serviços, comércios, shoppings e muito mais.

Infraestrutura e Comodidades ao Redor

Morar no Condomínio Gândara Residence significa viver cercado por uma infraestrutura completa que proporciona comodidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família.

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Praias e Lazer

A localização estratégica permite fácil acesso às belas praias da região, como:

Porto das Dunas (25 min) Lar do Beach Park, um dos melhores parques aquáticos do mundo, além de resorts e barracas sofisticadas.

Sabiaguaba (15 min) Praia preservada, com dunas e trilhas ecológicas.

Aquiraz (30 min) Cidade histórica com belas praias, artesanato local e cultura rica.


Além disso, a região conta com:

Parques e praças arborizadas para momentos de lazer ao ar livre.


Centros esportivos com opções de futebol, tênis, crossfit e outras atividades.

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Educação

A região conta com instituições de ensino de alto padrão, incluindo:

Colégio Ari de Sá Sul Excelência acadêmica.

Colégio Christus Sul Ensino infantil, fundamental e médio.

Farias Brito Sul Referência em ensino de alto rendimento.

Colégio Antares Ensino de qualidade com foco no desenvolvimento integral dos alunos.

Unifor (Universidade de Fortaleza) e Centro Universitário Estácio do Ceará Ensino superior renomado com diversos cursos de graduação e pós-graduação.

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Saúde e Bem-Estar

Próximo a hospitais, clínicas e farmácias, incluindo:

Hospital São Mateus e Hospital Gastroclínica , Hospital do Coração (Messejana) - Referências em atendimento e especialidades médicas.

UPA Edson Queiroz Atendimento emergencial 24h.

Laboratórios renomados Lavoisier, Emolab e Lacmar.

Farmácias Pague Menos, Drogasil, Extrafarma e Farmácia Santa Branca.

Academias Smart Fit, Bluefit, Espaço Corpo e Movimento, além de estúdios de pilates e crossfit.

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Comércio e Serviços

A poucos minutos de:

Supermercados Carrefour, Pão de Açúcar, Atacadão, Super Lagoa.

Bancos e Lotéricas Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Caixa Econômica.

Pet Shops Petz, Mundo Pet, Clínicas veterinárias especializadas.

Centros automotivos Postos de lavagem, mecânicas e concessionárias.

Escritórios e centros empresariais Fácil acesso a hubs de negócios.

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Shoppings e Entretenimento

Opções variadas para compras, lazer e gastronomia:

Shopping Iguatemi Bosque Mais de 400 lojas, cinemas e restaurantes.

Via Sul Shopping Mix de lojas e opções de alimentação.

Cambeba Mall Pequeno shopping com serviços essenciais e espaço gourmet.

Off Outlet Fashion Fortaleza Grandes marcas com descontos especiais.

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Gastronomia

Restaurantes renomados e opções para todos os gostos:

Coco Bambu Sul Frutos do mar e pratos refinados.

Geppos Restaurante Massas e carnes nobres.

Cabaña del Primo Churrascaria premium.

Santa Grelha Cortes especiais e ambiente sofisticado.

Pizzarias Vignoli, Dominos, Pizza Hut, Buoni Amicis.

Cafeterias e docerias Le Pain Le Café, Starbucks, San Paolo Gelato.

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Postos de Combustíveis e Facilidades

Postos BR, Shell, Ipiranga e Petrobras espalhados pela região.

Posto Cambeba Combustíveis de qualidade e loja de conveniência.

Lava-rápidos e centros automotivos nas proximidades.

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Mobilidade e Acessibilidade

Principais Vias Av. Washington Soares, Av. Maestro Lisboa, Av. Oliveira Paiva.

Fácil acesso CE-040 e BR-116, conectando a cidade e o litoral leste.

Transporte público e privado Várias linhas de ônibus e acesso facilitado a aplicativos de mobilidade.

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Oportunidade Única!

Este duplex é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Conforto, sofisticação e bem-estar aguardam por você.

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Maintenance Fee
R$ 950 
Property Tax
R$ 1.512,22  

Features

Modern
New Building
Air Conditioning
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Pets allowed
Renovated
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Barbecue Pit
Cesspit
Deck
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
24/7 Security
Concierge Service
First owner
Pool - Outdoor
Renovated
Security - Surveillance
Eat-in Kitchen
First owner
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Security System
Unfurnished
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Open
North
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Solar - Collectors
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Managing Agent
Claudio Landim Claudio Landim Avenida Washington Soares - 8660
Casa B - José de Alencar
Fortaleza, Ceará, Brazil
60135-203

Claudio Landim License Number: 24303

BRL Região Nordeste RE/MAX RE/MAX SEU IMÓVEL Fortaleza Avenida Washington Soares - 8660
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